６万７０８７戸 １.１％増（前年同月比）
持ち家、分譲住宅が堅調
季節調整済年率換算値 ４カ月ぶりに減少
国土交通省はこのほど、１月度の新設住宅着工戸数を発表した。それによると、貸家は減少したが、持ち家及び分譲住宅が増加したため、全体で前年同月比１.１％の増加となった。また、季節調整済年率換算値では前月比９.３％の減少となった。
【総戸数】
全国の総戸数は前年同月比で１.１％増の６万７０８７戸で、２カ月連続の増加となった。新設住宅着工床面積は同３.０％増の５４８万４千平方メートルで、４カ月連続の増加となった。
季節調整済年率換算値は８７万２千戸で、４カ月ぶりの減少となった。
【利用関係別戸数】
①持ち家
前年同月比３.３％増の２万９２５戸で４カ月連続の増加。
民間資金による持ち家は同３・７％増の１万８４７８戸で７カ月連続の増加。公的資金による持ち家は同０.２％増の２４４７戸で３カ月連続の増加。
民間資金による持ち家が増加し、公的資金による持家も増加し、持ち家全体で増加となった。
②貸家
前年同月比１２.３％減の２万４７７６戸で５カ月連続の減少。
民間資金による貸家は同１１.９％減の２万２４９９戸で２０カ月連続の減少。公的資金による貸家は同１６.０％減の２２７７戸で３カ月ぶりの減少。
民間資金による貸家が減少し公的資金による貸家も減少したため、貸家全体で減少となった。
③分譲住宅
前年同月比１９.８％増の２万９１１戸で６カ月連続の増加。
内訳でみると、マンションは同４３.６％増の９３６８戸で６カ月連続の増加。一戸建は同４.２％増の１万１１９０戸で２カ月連続の増加となった。
マンションが増加し、一戸建住宅も増加したため、分譲住宅全体で増加となった。
【建築工法別】
プレハブは前年同月比１０.６％減の９４８０戸で５カ月連続の減少。ツーバイフォーは同８.５％減の７８６２戸で先月の増加から再びの減少。
電材流通新聞2019年3月14日号掲載
