７万９２３２件 ４.１％減（前年同月比）
貸家の減少が響く
床面積は２カ月連続増
国土交通省はこのほど、７月度の新設住宅着工戸数を発表した。持ち家及び分譲住宅は増加したが貸家が減少したため、全体で前年同月比４.１％の減少となった。季節調整済年率換算値では、前月比１.３％の減少となった。
【総戸数】
全国の総戸数は前年同月比４.１％減の７万９２３２戸で、先月の増加から再びの減少となった。
新設住宅着工床面積は、前年同月比１.０％増の６６５万６千平方㍍で、２カ月連続の増加となった。
季節調整済年率換算値は、前月比１.３％減の９１万戸で、先月の増加から再びの減少となった。
【利用関係別戸数】
①持ち家
前年同月比３.３％増の２万６２８２戸で１０カ月連続の増加。
民間資金による持ち家は同３.７％増の２万３４８３戸で１３カ月連続の増加で、公的資金による持ち家は同０.１％増の２７９９戸で３カ月連続の増加。
民間資金による持ち家が増加し、公的資金による持ち家も増加したため、持ち家全体で増加となった。
②貸家
前年同月比１５.２％減の３万３８３戸で１１カ月連続の減少。
民間資金による貸家は同１４.４％減の２万７５４７戸で２６カ月連続の減少で、公的資金による貸家は同２２.３％減の２８３６戸で２カ月連続の減少。
民間資金による貸家が減少し、公的資金による貸家も減少したため、貸家全体で減少となった。
③分譲住宅
前年同月比５.１％増の２万１９４２戸で２カ月連続の増加。
内訳でみると、マンションは同１.１％減の８６００戸で先月の増加から再びの減少で、一戸建は同８.９％増の１万３０７４戸で２カ月連続の増加。
マンションは減少したが一戸建住宅が増加したため、分譲住宅全体で増加となった。
【建築工法別】
プレハブは前年同月比０.７％増の１万１８３７戸で２カ月連続の増加、ツーバイフォーは同４.１％減の９３６８戸で４カ月連続の減少。
電材流通新聞2019年9月12日号掲載
