貸家、分譲住宅が冴えず
７万９３８９戸 前年同月比５.７％減
国土交通省はこのほど、４月度の新設住宅着工戸数を発表した。それによると、持ち家は増加したが貸家及び分譲住宅が減少したため、全体で前年同月比５.７％の減少となった。季節調整済年率換算値では前月比５.８％の減少となった。
総戸数
全国の総戸数は前年同月比５.７％減の７万９３８９戸で、５カ月ぶりの減少となった。
新設住宅着工床面積は前年同月比２.５％減の６５３万２千平方㍍で、７カ月ぶりの減少となった。
季節調整済年率換算値は９３万１千戸で、３カ月ぶりの減少となった。
利用関係別戸数
①持ち家
前年同月比９.２％増の２万５４３６戸で７カ月連続の増加。
民間資金による持ち家は同１１.１％増の２万２８９０戸と１０カ月連続の増加で、公的資金による持ち家は同５.２％減の２５４６戸で２カ月連続の減少。
公的資金による持ち家は減少したが民間資金による持ち家が増加したため、持ち家全体で増加となった。
②貸家
前年同月比１６.７％減の２万９５１１戸で８カ月連続の減少。
民間資金による貸家は同１６.２％減の２万６４１８戸で２３カ月連続の減少で、公的資金による貸家は同２０.９％減の３０９３戸で３カ月ぶりの減少。
民間資金による貸家が減少し公的資金による貸家も減少したため、貸家全体で減少となった。
③分譲住宅
前年同月比６.０％減の２万３４１１戸で９カ月ぶりの減少。内訳でみると、マンションは同１５.１％減の１万４８０戸で９カ月ぶりの減少で、一戸建は同３.０％増の１万２６９８戸で５カ月連続の増加。
一戸建住宅は増加したがマンションが減少したため、分譲住宅全体で減少となった。
建築工法別
プレハブは前年同月比１.０％増の９９８２戸で３カ月連続の増加、ツーバイフォーは同１１.６％減の９０１１戸で３カ月ぶりの減少となった。
電材流通新聞2019年6月20日号掲載
